Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Laurent-sur-Saône 01750
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Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Laurent-sur-Saône 01750
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Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Laurent-sur-Saône 01750

225 750

  • Surface113.63 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon
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Appartement à vendre, 4 pièces - Saint-Laurent-sur-Saône 01750

Descriptif du bien

Appartement de charme – Dernier étage avec terrasse plein sud
Au sein d’une petite copropriété, découvrez ce bel appartement situé au 3ᵉ et dernier étage, seul sur le palier, offrant calme et intimité.

Le véritable coup de cœur réside dans le séjour au charme indéniable, sublimé par de magnifiques poutres apparentes, des tommettes d’origine et une belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Un poêle à granulés vient compléter le confort de cet espace de vie.

L’agencement est à la fois fonctionnel et agréable à vivre : une cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux, complétée par un cellier. L’espace nuit offre trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une pièce de rangement, apportant confort et praticité au quotidien.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, un atout rare dans l’ancien, idéale pour savourer les beaux jours en toute tranquillité.

L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2021, alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne.
Un bien rare, lumineux et plein de caractère, à découvrir sans tarder.

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Caractéristiques techniques

  • Surface
    113.63 m²
  • Séjour
    44 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Saint-Laurent-sur-Saône 01750
  • Charges
    90 € /mois
  • Taxe foncière
    673 € /an
  • Référence
    202601

Détail des pièces

  • Séjour - cuisine
    43,56 m²
  • Chambre + dressing
    14,56 m²
  • Chambre 2
    11,26 m²
  • Chambre 3
    8,37 m²
  • Salle d'eau
    9,29 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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