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Appartement à vendre, 2 pièces - Mâcon 71000
71 000 €
- Surface27.97 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1900
Descriptif du bien
Investissement idéal – T1 bis mezzanine centre-ville Mâcon
📍 Situé au cœur de Mâcon, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, découvrez ce T1 bis traversant dans une petite copropriété de 5 logements aux faibles charges.
✨Description du bien :
💰 Prix de vente : 71 000 € (honoraires inclus)
Charges de copropriété faibles (environ 400€/an) et Taxe Foncière de 650€
📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
📍 Situé au cœur de Mâcon, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des commodités, découvrez ce T1 bis traversant dans une petite copropriété de 5 logements aux faibles charges.
✨Description du bien :
- Surface : 27,97 m² loi Carrez ( 36 m² au sol)
- Pièce principale avec cuisine ouverte
- Mezzanine (coin nuit ou bureau)
- Salle de bains + WC séparés
- Chaudière neuve
- Cave privative
💰 Prix de vente : 71 000 € (honoraires inclus)
Charges de copropriété faibles (environ 400€/an) et Taxe Foncière de 650€
📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- Surface27.97 m²
- Surface au sol36 m²
- Séjour19 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMâcon 71000
- Charges34 € /mois
- Taxe foncière650 € /an
- Référence202501
Détail des pièces
- Pièce principale20,85 m²
- WC1,27 m²
- Salle de bains2,90 m²
- Mezzanine10,43 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 648.00 € et 876.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
